Combien coûte la location d'un garage à Lyon en 2026 ?
À Lyon, louer un garage coûte en moyenne 70 à 140 € par mois en 2026. Le prix varie surtout selon l'arrondissement, le type de bien (box fermé, garage individuel, place de parking) et le niveau de sécurisation. Voici les loyers constatés quartier par quartier, et nos conseils pour payer le juste prix.
Les prix moyens par arrondissement
Le marché lyonnais du garage est tendu : la demande dépasse largement l'offre dans les arrondissements centraux, où le stationnement en voirie est limité. Voici les fourchettes de loyers constatées sur les annonces publiées.
| Secteur | Type le plus courant | Loyer mensuel |
|---|---|---|
| Lyon 1 · 2 (Presqu'île) | Parking sous-sol | 110 – 160 € |
| Lyon 3 (Part-Dieu, Montchat) | Parking couvert | 90 – 130 € |
| Lyon 6 (Foch, Brotteaux) | Box fermé | 110 – 150 € |
| Lyon 7 · 8 (Gerland, Monplaisir) | Garage individuel | 85 – 120 € |
| Villeurbanne | Garage sécurisé | 80 – 110 € |
| Caluire, Rillieux, Oullins | Box fermé | 60 – 90 € |
À retenir : un box fermé dans le 6e se loue presque le double d'un box équivalent à Rillieux-la-Pape. L'emplacement pèse plus que la surface.
Ce qui fait varier le loyer
L'emplacement
C'est le premier critère : proximité du centre, pression du stationnement en voirie, présence de zones résidentielles denses. Un garage à 200 m d'une station de métro se loue plus cher et plus vite.
La sécurisation et l'accès
Un accès 24h/24 par badge ou télécommande, une résidence fermée ou une porte motorisée justifient un loyer supérieur de 10 à 20 %. Les locataires qui stockent du matériel y sont particulièrement sensibles.
Les dimensions
Au-delà de 15 m² ou avec une hauteur de porte supérieure à 2 m (SUV, utilitaire), le bien devient rare — et son loyer grimpe. Pensez à indiquer ces mesures dans votre recherche ou votre annonce.
Box, garage ou parking : quel budget ?
- Place de parking (extérieure ou sous-sol) : 45 à 135 €/mois. L'option la plus économique, sans stockage possible.
- Garage individuel : 85 à 130 €/mois. Fermé et privatif, il protège le véhicule et permet un rangement d'appoint.
- Box fermé en résidence : 70 à 150 €/mois. Le plus demandé — sécurisé, il sert aussi bien de stationnement que de stockage.
- Place moto : 40 à 60 €/mois. Petite surface, forte demande dans les arrondissements centraux.
Pour comparer les biens disponibles en ce moment, consultez les garages à louer à Lyon sur IMBOX.
4 conseils pour payer le juste prix
1. Comparez au m² et à l'usage. Un loyer se juge par rapport aux biens équivalents du même quartier, pas dans l'absolu.
2. Élargissez d'une station de métro. S'éloigner de 5 minutes fait souvent économiser 20 à 30 € par mois.
3. Vérifiez ce que comprend le loyer. Charges, électricité, assurance : certains loyers « attractifs » cachent des suppléments. Prévoyez aussi votre attestation d'assurance, demandée à la signature du bail.
4. Créez une demande spéciale. Si rien ne correspond, déposez vos critères : vous êtes alerté dès qu'un bien correspondant est publié.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un garage à louer à Lyon ?
Le bail d'un garage est-il réglementé ?
Faut-il une assurance pour louer un garage ?
Comment trouver un garage à louer rapidement à Lyon ?
Trouvez votre garage à Lyon dès maintenant
Annonces vérifiées, contact direct propriétaire, visite en ligne.
Voir les garages à louer